多重債務
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- 現状の私の条件で住宅ローンの審査が通るか不安です。どなたか詳しい方教えて頂けますか？クレジットカードローン（ショッピング残高：１６万＋カードローン残高：５８万＝ＪＣＢ1社）＋銀行カードローン（残高：２０万＝三井住友銀行1社）残高があります。年収は６５０万ほどで入社１２年目の３４歳。一応、一部上場企業に勤めています。注文住宅を考えており、現状土地（都内）が見つかればすぐにでも着工したい状況です。建物（２３００万）＋土地（４３００万）でＭＡＸ６６００万円を想定しています。内訳は頭金２６００万用意し住宅ローンは４０００万を想定しています。（３５年の変動金利０．８７５）頭金で返済すればとの考えがありますが、このお金は妻側の親から１５００万の援助＋妻の預金５００万＋２人で結婚後２年半でためた６００万になります。妻は私のカードローン残高は知りません。１０年前から、消費者金融（アコム・プロミス）＋そのたＶＩＳＡ、モビット、セゾンなど複数からカードローンを利用し最大４５０万円近くまで借金が増えましたが、結婚を気に返済努力し、現状９４万ほどまでなりました。１０年間常にどこからかローンを組んでおりましたが、返済の延滞などは一度もありません。自転車操業でしたから・・・典型的な多重債務者です・・・情けない話ですが、残りの９４万も１年半あれば余力をもって返済可能と思っております。なんとか、現状のローン残高を住宅ローン申込時に申請し審査が通らないかと願っています。返済イメージは住宅ローン：毎月１１万くらい その他ローン返済（１８ヵ月）：毎月４万（ボーナス時１５～２０万）妻は昨年、出産で離職した為、住宅ローンは私の名義のみで申請予定です。土地や建物の名義は妻側の出資があるので共同名義にします。勉強不足と情けない話で恐縮ですが、どなたか回答できる方いましたら宜しくお願い致します。
- 遅滞、延滞や、借り入れた目的（金融機関に聞かれる事があります）等の詳細が分からないと何とも言えませんが、残したままの融資は難しそうですね。都市銀行での融資、35年として算出しますと、年収660万×35％÷12ヶ月＝192.500円/月返済限度額この/月返済限度額とは、全ての返済予定額の合計であり、現在の月々の返済額を差し引いた残りで住宅ローンを組まなければならなくなります。つまり、現在の毎月の返済額が3万円だとすると、残り162.500円での住宅ローンが限度です。結果、162.500円÷4280（審査金利での返済比率）＝3796万円が融資限度額です。つまり、4000万円の融資申込みには少し厳しいですし、金融機関の保証会社はあなたの言う通り「多重債務者」とみなされる為、審査が厳しくなります。都市銀行以外の機構や信用金庫等の融資申込みも可能ですが、金利が高いです。借入れが無ければ通常は、192.500円÷4280＝融資限度額となり＝4497万円 となります。※犯罪による収益移転防止法により「住宅」以外の借金を金融機関を騙して借り増しし、別の目的へ利用する事は犯罪ですので、お気を付け下さい。＜補足に対し＞JA等の土地を担保に融資審査が変わる金融機関であれば、武器になります。奥様側の資産であれ、「同じ家計の資産」であり、その「同じ世帯の住居」という事での購入ですので、多少有利にはなります。但し、融資に関してはやはり、収入に対して、融資の年間返済額の割合、が返済比率ですので、その家計（家族人数や年齢等）に余裕のある返済計画かどうか、という審査に変わりはありません。つまり、初めから担保の土地を回収（競売等による差押え）するつもりでの融資は、各金融機関はなかなかしてくれません。
- 臓器売買に走るマイクロクレジットの闇 | ワールド | 最新記事 | ニューズウィーク日本版 オフィシャルサイト
甘くない現実 貧しい農民や女性でも自立する資金を少額で借りられるマイクロクレジットだが、誰もが成功するわけではない Rafiqur Rahman-Reuters [2011年11月 9日号掲載] バングラデシュ北東部出身の農民メディ・ハッサン（23）の腹部には、痛々しい傷痕が残る。５カ月前、首都ダッカの病院で受けた手術の痕だ。肝臓の６割を提供すれば、30万タカ（約３９００ドル）になると言われ、不法...
- 平成大停滞と女性の暮らしの変容（講演会資料）
平成大停滞と女性の暮らしの変容田中秀臣（上武大学ビジネス情報学部教授）2011．12．3（民主党東京都連男女共同参画委員会総会講演会）平成大停滞とは？ 名目GDPでは91年と現状ほぼ同じ⇔デフレの長期継続デフレの何が悪か？ →デフレ期待による消費、投資、実質債務、財政収支などの長期的低迷。失業、雇用環境（非正規雇用の増加促進）などへの悪影響。円高シンドローム。原因は？ （１）構造問題説 （２）循環...
- 生活保護問題対策全国会議のブログ 利用者数の増加ではなく貧困の拡大が問題である～「生活保護利用者過去最多」に当たっての見解～
2011年11月9日 利用者数の増加ではなく貧困の拡大が問題である～「生活保護利用者過去最多」に当たっての見解～ 生活保護問題対策全国会議 、全国生活保護裁判連絡会、全国生活と健康を守る会連合会、近畿生活保護支援法律家ネットワーク、東海生活保護利用支援ネットワーク、生活保護支援ネットワーク静岡、生活保護支援九州ネットワーク、神戸公務員ボランティア、関西合同労働組合、北九州市社会保障推進協議会、福岡...
- オーディオブック サンプル 金融屋 借金漬けにされる消費者たち
"詳細はこちら↓ www.digigi.jp 貸し出した金は、10億円！平均金利は16％！某大手消費者金融でトップセール...
- 弁護士VS司法書士 仁義無き縄張り争い
アヴァンスを大弁会が弁護士法違反で刑事告訴サラ金過払い金の分捕り合戦で司法書士を恫喝俺の縄張り荒らすなボケとやくざレベル...
- ぼくらの相談員さん 第１話 子どもを架空請求から守れ！
契約トラブル、多重債務などの消費者トラブルについてお伝えします。「おかしいな」「困ったな」と思ったら、迷わず、消費者ホッ...
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