新築マンション
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関連Q&A
- トヨタ自動車の期間従業員の扱いは最悪だとネットでは言われてますがそんなに悪いのかな？入社翌月末まで在籍すれば１０万食費手当てや経験者手当て荷物送料代旅費は片道四万６ヶ月在籍で５万寮費水道電気タダ寮新築マンションの場合もあり各階にウォシュレット付きトイレ洗濯機満了い料金 ３０万くらい残業なしでも半年で軽く１００万たまるゴールデンウィーク など長期休み部署に配属されたら期間満了まで上司にいじめられたと聞いたが実際はそんなことないむしろ社員のほうが上司から毎日ぐちぐちいわれていた
- 国民性なんですかね。すぐひとっくくりにするからでは？そのいやな思いした人が、その担当者だけなのかもしれないのにすぐ「トヨタ自動車」と大きくくくって批判しているからでは？全部が全部確認したわけでもないのに。ネットの情報なんて、その書いた人の主観で書いています。また、その人の元々の考え方なんて当然こちら読み手はわかりません。偏った考え方かもしれません。その人の租借力がないだけで、誤った情報かもしれません。誤解から生まれた情報かもしれません。なんにしてもそのまま受け取るのは危険です。マスコミの情報にしてもそのまま受け取るべきではないです。必ず、受け取ってからその情報を自分なりに考えた上で、旨趣選択すべきです。マスコミの情報であっても。マスコミは、昨日のフジTVでないですが、自分たちの考えを押し付け誘導しています。ま、それはそれとしてなんにしてもそのまま受け取るのは危険ということです。
- 住宅ローンに関する質問です。今回、新築マンションの購入をしたいと考えているのですが、年収600万、勤続９年目です。2400万円のローンを組みたいと思ってます。クレジットカードのキャッシングが40万円残高が残っています。延滞はありません。毎月返済をしています。ローンが通るか心配です。アドバイスお願いしマス。
- クレジットカードのキャッシングの場合、残金や使った理由は関係ないです。返済比率に影響するのは限度枠です。年収が多いと枠も大きいケースが多いですよね。 600万円の年収で2400万円の借入であれば限度枠が200万円でも問題ないですが他にお借入があれば厳しくなってきます。キャッシングしたクレカ以外にクレカはありますか？持っているだけならよいですが過去にキャッシングや複数回払いをしたカードがあれば厳しくなってきます。ちなみにキャッシングしたクレカが影響する場合はキャッシングを返済すれば通るものではなくキャッシング枠なくす、あるいはカードの解約しないと駄目ってことになりなすよ。今回は、他になにもなければ大丈夫と思います
- →質問のページの右側に出るPRのことなんですが。。マンションの広告がやたらと多く出るんですが、ぼくはいま新築マンションに興味を持っているんですけど、何らかの情報から、個人の志向に合わせてPRを出しているということはあるんですか？それともたまたまのことでしょうか？教えてくださいお願いいたします。
- その人の個人データが反映されている可能性はあります。Ｙａｈｏｏは数年前からこの広告方式を採用しているので。マンションの広告という具体的な絞りまでいくかはちょっと疑問ですがＹａｈｏｏ内で別のサービスで問い合わせたり購入したりという情報は反映されると思います。
- マンションの低層階のメリットを教えてください。今度、１０階建ての新築マンションに引っ越す予定です。 僕が契約しようとしているのは３階角部屋なのですが、 マンションの空き状況の図を見るたびに あと＋1,000円出せば９階（角部屋ではありません）までいけるのに 角部屋でなければ同額でも５階までいけるのに 本当に３階（低層階）でいいのか！？と毎日、自問自答しています。 マンション住まいの方、低層階で良かったこと、低層階の魅力などをぜひ聞かせてください。
- 場所によりけりだと思いますが、低層階のメリットは、エレベーターを使わなくても、階段で移動が出来る事と、地震等の際に揺れが少ない事だと思います。今、電力不足で、計画停電等が有った場合、高層階から、一階へ行き来きするのは、しんどいですからね。意外と高層階に住んでいても、窓の景色は見ないことも多いですし、風なども強くなりますから、住む部屋の近くに他の家が無ければ、良いと思います。関係無いと思いますが、角部屋は、隣が居ないので、気兼ねする必要が無いと思いますが、意外と夏暑く、冬寒いって言うことも有るので、自分は、上下、左右の真ん中の部屋の方が過ごしやすい気もします・・・自分が部屋を見てみて、ここが良いと思う所が一番良いと思いますし、契約をしてしまったら、変更ができませんから、良く考えられて、選ばれた方が良いと思います。
- 掃除しても掃除しても、マンションのお風呂場にチョウバエがいます。排水口、ありとあらゆる溝、風呂桶と壁の隙間など、ありとあらゆる場所を綺麗に毎日磨き、排水口には３日に一度は塩素タブレットを放り込み、カビキラー、強力洗剤などで毎日ピカピカに磨きたてているのに、お風呂に入って床をみるとチョウバエが死んでいます。どこにも繁殖場所を作っていない自信があるのに・・・。ちなみに現れたのは今年からで、新築マンションに入って５年目です。１３階建てのマンションの２階なんですが、うちのお風呂場が原因でしょうか？それとも別に侵入口が？それともそれとも、見落としてる場所が？先日、シャンプー台の下にネジ留式の受け皿があるのを発見して、そこも綺麗にしました。詳しい方、ご教授ください。
- 浴槽と洗い場の間の横壁・・エプロンといいますが外せるようになっていますか？※ ↓画像のように、スカルという湯垢や髪の毛などの汚物が、浴槽の下の世界に広がっています。この場所が、チョウバエの繁殖場所です。洗い場の床の高さに指の入る横ラインの凹みはありますか？ （有ると仮定してすすめます）上に押し上げると、壁面の下が上がります。そのまま手前に引けば、羽目板が外れます。ギリギリの寸法です、無理をせず一方の角度を工夫すれば知恵の輪のようにその場から動かせられますよ。浴槽の下がアラワになったら、ゴミはゴミで掬い取ってください。流せるものはシャワーで流してください。次は、柄の長いブラシで擦ってください。最後にカビキラーやハイター薄め液をスプレーして３０分ほど浸透させた後！ シャワーで流してください。その間にエプロンもキレイにしておきましょう。クレンザーで石鹸カス落とし、カビはブラシで擦って落とした後で！カビキラー。双方ともキレイになったら、はめ戻します。これでチョウバエは根絶できます。
- よく、新築マンションを購入され、未使用のまま売りに出されているものを見かけます。売主は個人の方が殆どです。あれは転売して、差益を取るのが目的なのでしょうか？条件のいい部屋なら、こういうご時世でも収益が上がるものでしょうか？
- 建築業者の付き合い、もしくは売れ残りを割安で手に入れている方がほとんどです、一旦抱えての再販目的です。補足全体の金額にも拠りますが大体１００から２００くらいでしょう。
- 家購入について。悩んでいます。駅近く、通学に便利(小中学校まで徒歩10～15分。道の勾配少なめ)な新築マンションと新築戸建で同じ小中学校まで20～30分、勾配は結構あり。マンション・戸建の価格はどちらも同じくらい。私はなるべくなら戸建がいいですが、主人が子供達の通学の利便性を考える余りにマンションを私にごり押しし自分の意見を譲ろうとしません。マンションと同じ地区に戸建を持とうとするとかなり予算オーバーになります。ちなみに主人は遠方で単身赴任になり、購入した家には私と子供達(６歳・４歳)の3人だけで住む予定です。戸建を望む私はただのわがままでしょうか？
- 戸建てよりマンションの方がメンテナンスをしやすいです。戸建てでは築20年～30年たつと高額なメンテナンス費用がかかります。リフォーム業者を選定したり見積もり合わせしたり工事に手抜きがないかを管理したりすることを、ご主人不在で貴方自身でできますか？庭木があると手入れが大変ですよ。特に高齢者になると。マンションならゴミだしは集合ゴミ置き場にいつでももっていけますが、戸建てだとその曜日の当日の朝まで自宅のどこかに貯め置いておかねばならないので面倒ですよ。戸建てのメリットは、朝新聞取りにいくのが便利なのと、ペット飼っても自由だということ。自由設計なので拘れること。但し、自由設計なだけにどう拘ればよいかを調べたり思案するのが面倒なので好きでないととても疲れますので精神的負担は大きいです。戸建てにするとどうなるか？を試すなら、一度、戸建ての賃貸住宅に住んでみればわかります。何でこんなことを借主がやんなきゃいけないんだと思うでしょう。貴方の考えは”わがまま”なのではなく、知らないのに”独りよがり”だということです。
- 分譲マンションの騒音問題。管理人を通すか直接言いに行くか。管理人に伝えた場合は張り紙しか対処がないようです。深夜に風呂の音が響き、困惑しています。ドカンドスン音やイスをガガーッと引きずる音です。上階は最上階なので、どれくらい響いてるかわかっていないと思われます。逆の立場なら、下階の人からの苦情は、直接言いにきてほしいですか？それとも張り紙や、チラシで伝えてほしいですか？2ヶ月前に引っ越しをし、挨拶に伺った際に上階は良いかただったので、直接伝えにいこうと思っていますが、どう思われますか？新築マンションになります。よろしくお願いいたします。
- ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の辻と申します。【補足について】補足情報、ありがとうございます。上階の方との関係が良好なままにできそうであれば、直接言いに行かれてもいいと思います。ただ、一般的な注意文を掲示する分には（下記に詳細記載）、後日お願いに行かれても、悪い関係にはなりにくいのではないかと思っています。一般的によく見られる張り紙について、補足しておきますね。●張り紙の文面は、管理会社が雛形を持っていることが多く、それを使用することになると思います。「音の相談が何件か寄せられてきています。家具を引きずる音や、お子さんの走る音にはご注意ください」というような、良くも悪くも、誰にでもあてはまりそうなことが書かれるでしょう。もし、どんな書かれ方をするのかご心配な場合は、組合・管理会社に伝える際に、「自分が言いつけたようになって、上の方に嫌な思いをさせてしまうのは避けたい」ということを付け加えておかれるといいのではないでしょうか。ちなみに、私の経験上、分譲マンションでは、ほぼ１００％と言ってもいい割合で「騒音に関する注意文」が掲示されたり、各戸投函されているように思います。（引き渡し後、日が浅い新築マンションでも珍しくありません）どのマンションでも音が聞こえて気になる方が複数いるということですので、もしかすると同じマンション内で、すでに管理会社に相談を寄せている方がいてもおかしくはないかもしれませんね。こういったことを考えると、個人的な見解になってしまいますが、どのお宅でもあてはまりそうな注意文が掲示された後、直接お願いに行かれても、「あの人が言いつけたのね！」とは思われにくいと思います。●ちなみに、最近の分譲マンションで、上階のお風呂の音が聞こえるというのは珍しい事例です。こちらについては、売主（不動産会社）のアフターサービス部門に、一度相談されてみてはいかがでしょうか。--（以下、補足追加前の回答）-----------------------------私が上階の住民であれば、人に迷惑をかけていることを知らないままなのは嫌なので、教えてほしいです。ですが半面、こちらが迷惑をかけているとしても、突然直接言いに来られたら、ちょっと「ドキッ」として身構えてしまうことでしょう。このことをきっかけに上下階の住民の仲が悪くなってしまうのは、言いに行く側も言われる側も、双方望んでいないと思いますので、その後の人間関係を考えながら、アクションを起こしていくことをお勧めしたいと思います。【まずは、対象を不特定にして知らせてみる】ご質問にも書かれていますが、管理組合の理事会（または管理会社)に伝え、居住者用掲示板などに貼り紙をしてもらいます。通常、管理組合が張り出す貼り紙は、「みなさん気をつけましょう」と、対象人物を特定しない告知であるため、上階が当事者だと気づかない可能性もありますので、少し歯がゆく感じるかもしれません。ですが、マンションの居住者の中には、「初めてマンションに住むので音が伝わるとは思ってもいなかった」という方もたまにいて、貼り紙をきっかけに家具の脚に保護材を貼ったりすることもありえます。この方法のメリットは、当然、上階の方にhimerinnnさんが気になっていることを特定されないことです。「上の方に伝えたいけど、文句を言いに行くみたいで気が引ける・・・」という場合にお勧めです。いずれ直接言いに行くことになるとしても、まずはこの方法を試してみるのはいかがでしょうか。【気づいてもらえていないようであれば、直接伝えに行く】直接上階の方に伝えに行けば、確実に、音で困っていることを伝えられます。ですが、伝え方によっては、「下の人に注意されてしまった」「文句を言われた」と上階の方が思うこともあるかもしれませんし、伝えに行く側も、それが気になると思います。ですから、直接伝える場合のポイントは、まずは「お願いする」というスタンスで行くことでしょう。どういう言葉づかいをするかということより、「相手に悪気がない以上、責めないようにしよう」という気持ちを持つことが大切です。音が聞こえてくるのは、生活していて非常に気になって辛いと思いますので、早く改善してもらえるといいですね。上階の方に、マンションは音が伝わりやすいことが、上手に伝わりますように！
- この度、新築マンションを購入しました。照明を探していて、色々なモデルルームのサイト等を見ていいのがあったのですが、どこのメーカーのものかわかりません（＞＜）似たようなのはあったのですが、角度が違ったりで同じのは見つかりませんでした。写真のような照明がどのメーカーのものかわかる方いたら教えてください。
- 実際にショールームに行き見ることをお勧めします。カタログでは分かりません。。。補足小さい子供連れは多いですよ。心配しないでいいと思います。夫婦と子供みたいな人が圧倒的に多いです。
- 耳や脳への影響は???先日線路沿いの新築マンションに引っ越してきました。何線もあるので次々に走っていて、ほぼ常に電車の音はしています。ですが、眠れないわけでもないし、テレビの音量も今までより少し上げる位です。もちろん窓を閉めきった状態ですが…。生活に支障をきたしてるわけではないのですが、常に騒音を感じていて体に影響とかはあるのですか??宜しくお願いします。
- 線路沿いには沢山の民家やマンションがあります。健康に悪影響が明らかに出ていたら、皆撤去されていますよ。。。補足線路の真横に10年以上住んでいましたが、窓は開けると何も聞こえません。。。が、音にはなれます。電車の線路を通過する音は規則正しいので、車の音よりは気になりません。春や秋に窓を開けて過ごせなかったことはストレスです。
